2025年房产估价师考试概要暂未公布，预计6月发布，现在考生们可以参考2025年房产估价师考试概要先复习!

2025年房产估价师《案例剖析》教程沿用17版

2025年房产估价师考试教程不改版，沿用2025年考试教程。

2025年房产估价师《案例剖析》考试概要

第一章 房产估价文书写作

考试目的

本部分的考试目的是测试应考职员对主要房产估价文书写作的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 房产估价文书概述

1、房产估价文书的类型及用途

估价委托书

估价委托合同

估价项目来源和接洽状况记录

估价作业策略

估价所需资料清单

估价对象实地查勘记录

估价报告

估价报告内部审核表

估价中的主要不认可见和估价结果重大修改建议记录

估价报告交接单

2、房产估价报告写作的文字需要

对词义的需要

1.用词准确

2.语义鲜明，不可以含混不清、模棱两可

3.用词不可带有较强的感情色彩

4.用词标准、简练，不堆砌、不生造

对语句的需要

1.句子简洁，概括性强

2.搭配得当

3.逻辑严密

要预防错别字和错漏

第二节 房产估价报告写作

1、房产估价报告的构成要点

2、房产估价报告的写作

封面的写作

1.估价报告名字

2.估价项目名字

3.估价委托人

4.估价机构

5.注册房产估价师

6.估价作业日期

7.估价报告编号

目录的写作

致估价委托人函的写作

注册房产估价师声明的写作

估价假设和限制条件的写作

估价结果报告的写作

1.标题

2.估价委托人

3.估价机构

4.估价对象

5.估价目的

6.估价时点

7.价值概念

8.估价依据

9.估价原则

10.估价办法

11.估价结课

12.估价职员

13.估价作业日期

14.估价报告用期限

估价技术报告的写作

1.估价对象实物情况描述与剖析

2.估价对象权益情况描述与剖析

3.估价对象区位情况描述与剖析

4.市场背景描述与剖析

5.最高最好借助剖析

6.估价办法适用性剖析

7.估价测算过程

8.估价结果确定

3、房产估价报告示例

第三节 其他主要房产估价文书写作

1、估价委托合同

估价委托合同内容构成

估价委托合同写作示例

2、估价所需资料清单

对房产价格有常见影响的资料

对估价对象所在区域的房产价格有影响的资料

有关实例资料

反映估价对象情况的资料

3、估价作业策略

拟使用的估价技术路线和估价办法

拟定资料采集途径

预计需要的时间、人力和经费

估价作业步骤和时间进度安排

4、估价对象实地查勘记录

住宅房产实地查勘记录

1.住宅房产实地查勘内容

2.住宅房产实地查勘记录表示例

经营性房产实地查勘记录

1.经营性房产实地查勘内容

2.经营性房产实地查勘记录表示例

工业房产实地查勘记录

1.工业房产实地查勘内容

2.工业房产实地查勘记录表示例

在建工程实地查勘记录

1.在建工程实地查勘内容

2.在建工程实地查勘记录表示例

5、估价报告内容部审核表

估价报告内容部审核表内容构成

估价报告内容部审核表示例

（责任编辑：）